玉兰璟园项目二次延期 开发商许诺11月底前竣工
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- 发布时间:2024-12-23 18:40:04
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(记者 谷正原)近来,青岛市城阳区玉兰璟园项目业主徐先生向信网()反映,项目现在已二度延期,详细交房时刻不决。依照买卖双方购房合同约好,开发商青岛辰泰悦诚置业发展有限公司应在2024年6月30日前交房,至6月20日,开发商向业主发放顺延交给告诉书,告诉中写明“估计交给时刻不晚于9月30日”,但房子至今未能交给,据开发商答复,现在项目内绝大多数工程项目施工已大致完毕,估计最晚在11月底之前就能到达检验规范。
城阳区玉兰璟园项目项目坐落城阳区祥阳路127号,规划有526户,由青岛辰泰悦诚置业发展有限公司开发建造。项目在出售时曾以“买房送小米轿车”“享用绿城物业服务”“低首付,有望提早交给”等营销手法招引购房者重视。
购房者本来冲着项目的优质地段和优惠政策而来,但现在却因两度延期而烦恼。依照购房合同约好,开发商应在2024年6月30日前完结交给,但在6月20日,开发商向业主发放了顺延交给告诉书,告诉中写明“现在项目主体工程已完结100%,内部装置、公区精装完结90%。因职业多种坏因叠加,导致项目交给时刻将顺延,依据现场工程进度及检验手续处理等,估计交给时刻不晚于2024年9月30日。”
据业主徐先生介绍,在第一次延期期间,开发商曾安排业主参加工地敞开日活动,据街坊介绍,工地内工人数量较多,园区美化漂亮,工程质量较好,这也算给整体业主打了一针“强心剂”。但是,到了9月底,开发商却告诉业主,项目将二次延期,详细交给时刻不决。对此,徐先生表明,业主们遍及对开发商感到绝望,每推迟一天业主都要承当心思和经济上的两层压力,开发商至少应该以书面形式清晰二次延期的详细时刻,而不是将一切问题都推给“职业多种坏因叠加”。
项目二度延期将持续至何时?为执行状况,信网咨询了项目售楼处,工作人员表明,项目出售状况契合预期,现在剩下的可售房子约在100套左右,出售均价在每平方米1.2万元左右。项目内施工发展顺畅,业主也能进入工地检查施工进度,估计最晚在11月月底之前就能到达检验规范。
针对上面叙述的状况,城阳区住所城市建造管理局表明,经现场查询执行,因该项目一切住所楼座需一致检验等原因无法准时交房。现在,项目已处于施工收尾阶段,有关工作人员已催促开发企业赶快交给,延期赔付依照合同约好来进行洽谈。
青岛市网络胶葛人民调解委员会AI调解员剖析,开发商青岛辰泰悦诚置业发展有限公司需求赶快处理交房问题,确保房子到达法定的交给规范,并依照合同约好和相关法令和法规的要求,承当对应的违约责任。假如开发商持续推迟交房,购房者或许有权采纳进一步的法令行动,包含但不限于解除合同和索赔。
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